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在无锡买房有什么条件?无锡购房政策介绍

http://www.jiajupaiming.com 2020-05-18 10:01 家具排名 

  这几年房地产市场发展火热,很多人都打起了投资房产的主意,为了避免房价上涨的太高,不少地区都开始出了一些购房限制,像无锡就是其中一个。在无锡买房的人要注意了,必须要提前了解到无锡新出的关于购房方面的政策了,今天我们来看一下无锡购房政策的一些信息吧。

无锡购房政策

  限购区域

  无锡的锡东新城和惠山新城都在购房限购的范围内,其中锡东新城限购区域是沪蓉高速与通锡高速西侧之间,像锡东新城、宜家荟聚、安镇街道全区域等都在限购的范围内。不过,东亭、东北塘则不再限购中。而惠山新城的限购主要是针对惠山区的核心的区域,也就是惠山区政府周边的一些生活住宅区,像惠山开发区、省锡中学区范围内都限购,而天一新城暂时还不在限购范围中。另外,基本包括堰桥街道全区域、长安街道。以上这些地区都是无锡目前购房限购的区域,大家在无锡买房时一定要注意。

无锡购房政策介绍

  其他限制政策

  在无锡购房除了有购房地区的限制外,还有一些其他限制政策,比如房产限售政策、房产限价政策等,下面就这些其他购房限制政策详细介绍。

  1、限售政策:在购买住房(这里包含了二手住房),在取得房屋产权两年时间内不可以对房屋进行售卖转让;法人单位购买的住房(也包含二手住房),在取得房屋产权三年时间内不可以对房屋进行售卖转让。对房产进行限售政策主要是为了避免投资者抛售房产,导致房价快速增长。

  2、限价政策:对于新房的来说,房价一旦备案了在一年时间内是不可以涨价的,如果出现涨价情况暂停网签,也就是说房产拿不到销售许可,不可以进行售卖。另外,备案后的新房房产在销售时一定要实行一套一标的明码标价,并且不得以依附条件限制购房人的合法权利,比如车位捆绑销售等。

无锡购房政策说明

  3、其他限购政策:对于本市户籍的人,如果你已经拥有了两套和两套以上住房,如果是在限购区域内就不可以再进行新建房产购买行为,但对于二手房屋是不限制的;如果不再限购区域内像新建房和二手房都是不限制购买的。对于非本市户籍的人,不论是新建商品住宅房还是二手住宅房,都只允许你购买一套房产。

  以上就是有关无锡购房政策的相关内容,大家以后在无锡购房时可以清楚清楚的了解相关的限购政策,希望能够帮到你。

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