买房过户需要夫妻双方在场吗 房屋过户一天能办完吗

现在买房子成了年轻人的头等大事，因为如果没有房子的话，可能一辈子都找不到媳妇，没有办法给对方一个家的话，是没有人愿意嫁给他的，那么房子对于年轻人来说也是非常昂贵的，你们年轻人本身在外打拼就没有多久，很难去支付高达上百万的。放假。那么很多人就会选择去买一些比较实惠的二手房，接下来跟小编一起看一下买房过户的一些问题，买房过户需要夫妻双方在场吗？房屋过户一天能办完吗？

一、买房过户需要夫妻双方在场吗

1、那么根据我们国家的《房屋登记办法》里面有一条明确规定，共有的房屋应当由共有人共同去申请和登记。也就是说房屋在办理过户的时候，如果房产证上面是你们夫妻双方的话，那么你们夫妻双方就都要到场。如果说对方没有办法到场的话，那么可能需要对方去签订一份委托书，委托其中一方代替他到现场办理即可。

2、如果是通过中介去进行办理的，必须把合同当中的条款和违约的条款都要写清楚，签合同的时候必须要卖房子的人，房产证上面的名字的人在场，不然如果对方反悔了，可能还会引发其他的一些纠纷。

综上所述，以上就是小编介绍的关于买房过户需要夫妻双方在场吗的相关内容，希望对大家有所帮助，如果有更多好的建议，欢迎在下方评论区留言。

二、房屋过户一天能办完吗

1、如果说你去办理房屋过户，所有的手续都能够准备齐全的话，一天之内是可以全部办完的，但是房产证可能得需要等一段时间才能拿到手。那么你在办理房屋过户的时候需要准备以下这些材料，首先就是房地产转移登记的申请表，另外还需要你申请人去开具一个身份证明。

2、卖方需要准备自己的身份证原件和复印件，如果是已婚的话，还需要结婚证原件和复印件，房产证的原件也要带上夫妻双方的房子，如果其中一方没有办法到场的话，需要写一份委托书。再到公证局去公证，户口本和复印件也都要带着。买方需要带上自己的身份证和复印件，户口本原件，单身的话还需要去民政局开一个单身证明。

小编总结：以上就是小编给大家介绍的关于买房过户需要夫妻双方在场吗和房屋过户一天能办完吗的相关内容如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦。

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