民法关于外凸式防盗窗的安装规定？一不小心，竟引发邻居纠纷

对于室内装修我们要选择合适的装修材料，很多的家庭在装修防盗窗的时候会选择外凸式防盗窗，但是从法律的角度上来讲，外凸式防盗窗可能存在一定的风险，而且也是法律所不允许的，会存在安全隐患，那么民法关于外凸式防盗窗的安装规定？一不小心，竟引发邻居纠纷，下面为大家具体的介绍一下。

一、民法关于外凸式防盗窗的安装规定？

关于防盗窗的安装问题在《民法》内有原则规定，就是任何单位和个人对墙外附着物的安装不能影响其他人的休息与安全等，也就是说只能安装与外墙持平的防盗窗，不能安装凸出房屋外墙的防盗窗，要与外墙贴严，不能超出墙面而造成窃贼方便攀爬而影响邻居的安全利益，即给楼上居民家的安全形成威胁而带来不安全隐患。因此，不动产相邻各方，应当正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失，法院据此对违反此安装规定的防盗窗均会宣判限期整改或拆除。

凸出外墙面安装防盗窗既影响建筑物外立面的美观，又不安全，给小偷提供“便利”当梯子往上爬！明显给楼上居民带来不安全隐患，这样安装防盗窗就侵犯了其他业主的合法权益又影响邻里关系，处理不好还要上法院打官司。因此，与其到时闹得邻里不开心，不如早些考虑邻里关系与邻居安全，安装防盗窗切记《民法》中的安装规则。

另外，为避免事后协调的麻烦，即事后整改不如事前防范，建议物业管理部门应积极主动建立事前防范措施与流程，及时发现阻止违反上述规则安装的防盗窗（如保安发现有安装防盗窗运入，特别需留意凸出式防盗窗，即可前往现场关注与提醒业主安装规定，一旦发现有违反安装规定的行为即予及时阻止）。如果小区已有业主公约或入住装修注意事项等涉及“防盗窗安装问题”，任何单位和个人在为自己安装防盗窗时就应遵守相应规则。如业主违反相关规定安装防盗窗，受到影响的业主即可提出整改与调解要求，直至向法院提起诉讼。物业管理部门不仅要求业主安装的防盗窗不要超出外墙面，也可建议业主选用可伸缩型的防盗窗，既安全又符合消防逃生要求。

二、外凸式防盗窗违法吗？

如果大家选择在高层外面安装外凸式防盗窗，这个是属于违法的，现在法律上面也是有相关的规定，房子外面是不可以随意安装外凸式防盗窗的，这样会影响一个房子的美观。

另外就是在安装外凸式防盗窗的时候也比较危险，存在很大的安全隐患，还有就是外凸式防盗窗也容易生锈，生锈之后还是有掉落的可能性，危险性还是非常大的，如果想装防盗窗只需要安装正常的防盗窗就可以了，而且现在有的开发商那边也是要求业主安装防盗窗的。

三、外凸防盗窗纠纷怎么解决？

1、外凸防盗窗的材质有很多种，如不锈钢防盗窗、彩钢防盗窗、铝合金防盗窗等等，而且防盗窗的样式有很多，外凸防盗窗是比较常见的防盗窗样式。

2、有些业主会在外凸防盗窗上放盆栽、放蔬菜或杂物等，如果遇到刮大风的天气，这些杂物可能会被刮下去伤到路上的人，所以是有一定的安全隐患的。

3、如果遇到这样的问题，可以向小区的物业管理部门投诉，物业是有权要求业主将防盗窗上的杂物清理干净的，如果物业不管，可以向城管部门举报。

4、也可以进行民事诉讼，在物权法的八十四条中有明确规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。所以如果有人做出有可能危害他人健康的事时，是有权利起诉他的。

外凸式防盗窗的材质是相对比较多的，对于业主来讲，在装修之前可以咨询一下物业，了解一下相关的情况，保证自己装修能够符合小区整体的规划，避免给邻里之间造成不便或者是安全隐患，外凸式防盗窗确实是存在一定风险的，要尽量避免。

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