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房子装修完怎么验收?装修竣工验收流程

http://www.jiajupaiming.com 2021-01-03 20:00 家具排名

　　房子装修完并不意味着完全结束了，还要对装修进行一个总体的验收。装修竣工验收的目的是给房屋做个综合体检，让大家对自家房屋装修有个全面的了解，好让后期入住会更加放心。接下来一起来了解下装修竣工验收流程。

装修竣工验收流程

　　墙面装修验收

　　1、墙面外观检查：装修好的房屋墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝；还有承重墙与楼板是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。

　　2、墙面垂直平整度检查：用多功能内外直角检测尺检测检查墙角偏差值，一般来说，灰墙面偏差值为4mm，砖面偏差度为2mm。用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测

　　3、墙面空鼓检查：墙面空鼓检查可以直接眼看手摸，出现空鼓必须对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。还可以敲击检查瓷砖面空鼓情况，墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

　　地面装修验收

　　1、地面外观检查：地面有裂缝的话用手摸感觉明显割手，而裂纹用手触摸有轻微的割手感觉。

　　2、地面平整度检查：用测量尺左侧贴近地面，观察水泡移动的位置，以及测量尺上的刻度显示，确定地面平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm，而地板平整度偏差为3mm。

　　3、地砖坡度检查：在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水，并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间，观察地面是否有严重积水情况。

装修竣工验收流程介绍

　　排水装修情况

　　1、水工程检查：看阀门、龙头及进水管的安装位置是否合理；水管不得靠近电源与燃气管；摇动龙头和水管看是否牢固；检查阀门与龙头开关的灵活性；最后看外观有无破损生锈。把阀门和龙头打开进行通水测试；看龙头出水是否顺畅，有无阻塞情况，水质有无异常；关闭龙头查看龙头和阀门是否有漏水。

　　2、排水工程检查：看地漏口与排水口的位置安排是否合理；看排水口和地漏有无异物堵塞；晃动排水管道看是否稳固；看排水管道的表面和接头是否完好，排水管道有无直角和死角。打开水龙头，关闭后，看表面无积水，确保下水口去水顺畅；在下水口灌水检查台盆、浴缸、马桶、地漏去水是否正常；看面盆的排水管接口与管身的紧密度，查看有无渗漏。

　　电工程装修验收

　　1、电箱检查：电箱、开关箱安装端正、牢固，不得倒置、歪斜；电箱安装应垂直，下底与地面垂直距离应≥1.3m或≤1.5m、多个电箱间的距离不小于30mm。在断电的情况下用抹布擦拭电箱表面，看表面是否干净。重复打开箱门看开关的灵活性；在断电的情况下，用手拨动各开关与漏电保护器，检查运作是否灵活；打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐、回路标记是否清晰等。

　　2、开关检查：用干净的抹布擦拭开关，检查开关表面有无污迹；远距离看开关的安装位置是否与地面垂直。重复拨动开关，检查开关是否灵活及对应电器是否正常运作。

装修竣工验收流程说明

　　木工工程装修验收

　　1、外观检查：看木制品的光泽度，表面有无明显的颜色不均匀；用手摸，感觉表面是否有割手的划痕；再看拼花是否严密、准确、对称；正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或保持统一的间隔距离。看木工项目的弧度与圆度是否顺畅、圆滑；多个同样造型的确保造型的一致，对称性；看看转角是否准确，正常的转角都是90度的，特殊设计除外。

　　2、结构检查：水平及垂直方向都应是直平的，用垂直测量尺检查门框的垂直度范围，一般正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm。

　　门窗安装验收

　　1、门扇窗扇检查：看门窗的光泽度及表面有无明显的颜色不均匀；量门窗的尺寸，检查是否变形；用手摸看表面是否有割手的划痕。密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整，不得卷边、脱槽；带密封条的压条须与玻璃全部贴紧，压条与型材的接缝处应无明显缝隙，接头缝隙应≤1mm。

　　2、门窗边框检查：用垂直测量尺看垂直度范围，一般允许偏差为2.5mm；门窗横框的水平允许偏差为2mm；门窗横框标高允许偏差为5mm；门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm。看门窗边框与墙体的接缝是否紧密。

　　房子装修好后一定要对整个房屋进行一次验收检查，一旦出现问题立即返修，否则后期入住会给生活带来很多不便，希望上文介绍的装修竣工验收流程会对大家有帮助。