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切实加强流动人口安全管控，指芯科技推出住房租赁管理解决方案

http://www.jiajupaiming.com 2022-04-01 15:50 家具排名

众所周知，人口流动是伴随着工业化、城市化的必然过程，流动人口增多是经济和社会发展到一定阶段的重要特征。当城市化进程加快，流动人口增多，致使社会犯罪率在不断攀升，使公安部门对流动人口管理难度越来越大，为维护社会长治久安，加强和创新流动人口安全管控刻不容缓。

尽管城市流动人口的增加有利于城市的发展，间接促进城市经济的发展，为出租房、网约房等非标准住宿提供更多“流量”，从而推动住房租赁行业快速发展，但两者在管理方面仍存在许多缺陷和漏洞，特别在社会治安、房屋管理等方面的隐患尤为突出，已成为社会治理的一大“心病”，那么如何引导流动人口管控规范化，推动非标住宿管理正规化、信息化，则需政府、企业双方携手推进流动人口与非标住宿管理两者畅通运转。

现阶段，弄丢钥匙的情况时有发生，租客也会担忧个人人身安全与信息泄露；因房源分散，房东管理起来十分不便，经常为催缴房租水电头疼不已，又害怕租客半路退租、转租；对公安部门来说，因为流动人口登记管理、数据采集困难，与网约房、出租房等非标住宿的违法犯罪现象滋生，为公安部门带来了庞大的工作量和人力成本，也为社会治安管理带来极大的挑战。

为加强社会治安管理，推动行业监管，严打违法犯罪，公安部在去年8月推出新政，将围绕长租公寓、民宿、网约房等新业态新领域，有针对性地加强治安管理，推动落实主管部门监管责任、企业单位主体责任，依法打击违法犯罪，共同维护新领域安全稳定、促进新业态健康发展。

同年4月，公安部发布《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，明确长租公寓企业基本经营规范，督促建立系统化、规范化的公寓租赁流程，从源头上堵塞监管漏洞，促进住房租赁企业健康发展，保障人民群众合法权益；此外，为加强非标住宿治安管理，保障群众入住安全，各地公安机关督促民宿经营者落实住宿实名登记制度，并相继出台地方性管理规定，为群众入住非标住宿提供安全屏障。

针对出租房、公寓、网约房等非标住宿监管现状，以及推动流动人口信息登记高效管理，指芯科技依托大数据、人工智能、5G物联网等技术，率先推出了住房租赁管理解决方案，以“SaaS云平台+智能硬件+公安系统”模式，整合房东、租客、公安三方信息，通过物联云锁起到“以锁管房,以房管人”的作用，避免租客半路退租、转租事件发生。

同时，此方案的流动人口安全管控系统，运用了先进的人脸识别技术与公安系统相结合，快捷核实租客身份信息，实现“人来登记，人走注销”，让公安部门可随时掌握管辖区域内房屋和入住人员信息情况，合理部署区域警力人员，优化治安警力投入，减少非标住宿潜在的违法犯罪行为发生，实现由“传统警务”向“智慧警务”的转变，有效促进住房租赁流动人口科技化、精准化、规范化管理。

值得一提的是，为了核实身份真实性，入住人员需完成实名登记和人脸认证，通过快速接通公安重点人员数据库核验身份信息，并实时上传至治安管理系统备案，完成对入住人员“实名+实人+实证+实时”的四实身份核验管理，大大节省警力资源的同时，也无形中增强房东与公安协同高效监管，对解决当地流动人口安全管控、治安管理起到了积极的推动作用。

其次，为提升房屋管理效率，房东可通过SaaS云平台管理系统打理房屋，此系统包含了房源管理、租赁管理、账务管理等功能，可帮助房东随时掌握房屋状况，既能提升房屋利用率，又能降低运营成本，大大促进了非标住宿市场的健康发展。而且，租客也可以通过线上APP，一键办理签约、支付、缴费、设备管理等业务，全程无纸化操作，租金、水电费账单自动生成，线上即可缴纳各项费用，全面提升了非标住宿智慧管理的目的。