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朋友家装修花20万却血亏5万!这些隐形增项,可把人坑惨了

http://www.jiajupaiming.com 2021-11-26 09:07 家具排名 

和装修公司签合同时,明明说好最终落地价15万,可是施工期间又各种加钱,结果多花了5万,真是坑人!一位朋友和我吐槽道。



听完这位朋友的抱怨,我只能感慨:装修真不是一项简单的活!

就算是躲过了装修陷阱,却仍旧没逃出装修公司的套路,各种隐性增项就能把人坑惨了。



为此,我特意总结了几个要点,如果装修公司开始做这些事儿时,多半在准备坑你。希望大家看后能吸取经验,提高警惕,不再踩坑!

水电“横平竖直”走



部分装修公司改造水电时,会一直强调:“水电横平竖直走是业内标准,这样布局,线路整洁,安全美观”。乍一听还挺有道理,实际上这是一个陷阱。



水电布局应以两点间最短距离为准,只要不违反这个原则,点对点走个斜线就足够了,大面积横平竖直走,无非是多绕几圈,增加材料消耗,提高费用罢了。

至于美观性,反正后期要铺瓷砖和地板,水电都埋到地下了,何谈好看不好看?

@建议

水电改造时,墙面横平竖直走,地面点对点走,这样既安全又好施工,减少不必要的损耗。

还要注意的一点是:家里的插座不是越多越好,只要按照点位做,够用就行。太多徒增费用,还不实用。

乳胶漆少算方量



本来室内刷乳胶漆面积是20㎡,结果装修公司却只报10㎡,合同上看材料费的确低了,但涂刷后绝对不够用。

工人还要向业主要,墙总不能刷一半不刷了吧,只能加钱买漆,这前前后后肯定多花了钱。看见没,这就是装修公司的套路。

@建议

签订合同前,自己做个预估,核算下乳胶漆大致用量,看看和所报的价格是否接近,若差别特别大,背后肯定藏着猫腻,一定问清楚原因,避免后期加钱。

小扩展:



乳胶漆用量计算公式:(墙面面积+天棚面积-门窗面积)÷35

一般情况下,一桶5L的漆能刷35㎡左右,可以按照具体情况,自行核对

乳胶漆还有一个易踩坑的地方,在涂刷工艺上。



按照正常工艺来讲,乳胶漆要“一底两面”,也就是刷一遍底漆,两遍面漆。少数人懒省事儿,只刷2遍漆,不上底漆,坑不懂行的人。

底漆起到加固墙面基层,增强乳胶漆附着力,防止开裂和起皮的作用,没了底漆,等同于缺乏了保护,后期入住墙体开裂风险高,所以这个小细节一定要注重。

橱柜低价套餐



定做橱柜时,部分商家靠低价套餐吸引人,等你真交钱定做后,又会在4个地方加钱:

1、水槽:很多橱柜商会赠送水槽,但仅限台上盆。毕竟台上盆不好用,用户多半要求更换台盆,就能多收一笔钱

2、拉篮、抽屉

套餐中不包抽屉和拉篮,只能自己掏钱加

3、包立管

定做柜子裸露出来的管道,需要额外加钱才给包上

4、五金

柜门、合页、把手、隔断等这些小五金件,商家口头说赠送,实际上都是质量不咋样的,后期想换,同样多花钱买好品牌的。

@建议

谨慎选择低价套餐,看清楚包含的各项内容,问一问有没有增项费用,沟通好这些细节再下单,降低吃亏风险。

拆除找平



拆除、找平费用装修公司不会明面上做特别详细,通常会说敷衍说:“前期没有拆除,无法做具体预算。”其实就等着多收费呢!可别小看这一块,几百几百加起来,最后也能多出个大几千。

@建议

常见的拆除找平区域有:

阳台保温层铲除、卫生间防水层打磨、老房子拆除找平、客厅和卧室地面找平

做拆除前先和装修公司协调好,避免出现随意拆除,多收钱的状况。

瓷砖



谈方案时按照普通瓷砖来计价,进场后要更换大瓷砖,就需要加钱才给铺;小砖铺贴要钱更多。

此外,如果是地砖上墙,还要先做倒角,这笔倒角费也得额外支付,一面墙下来,少说也得花1000-2000元。

@建议

谈方案时,就把细节明确好:包括瓷砖的尺寸、规格、大小,铺贴方式,收费标准等,一定要做全面预算,不要漏掉辅助费用。

垃圾清理收费



很多装修公司在前期不提醒业主有垃圾清理费用,到后期拆除完了,需要搬运清理时,才说只有交费才能运走,不然就自己找人清理。为了避免麻烦,多数人只能被装修公司牵着鼻子走,很难受。

@建议

像垃圾清运费、材料搬运费、工地保护费等这些增项,算在10%的管理费中算比较合理的,但一定提前问好,一次性说清楚,写进合同,防止后期被二次收费。

小提醒:

拆除后不要的门窗,可以抵扣费用,或者卖到回收门窗的地方,不要白白让装修公司的人拿走。

结语

虽然装修时的坑很多,但我们要学会合理避免,提前做做功课, 降低被坑的风险。

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