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自建房房产证怎么办理自建房办房产证有什么好处

http://www.jiajupaiming.com 2021-11-05 05:34 家具排名

众所周知，农村建房也是需要办理房产证的，这样才不会出现纠纷。那么自建房房产证怎么办理呢?自建房办房产证有什么好处呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!

自建房房产证怎么办理：

根据相关法律规定，依法利用宅基地建房的或依法利用其他建设用地建房的，可以申请房屋登记。

一、需要提交下列材料：

1、登记申请书。

2、身份证明。

3、宅基地使用权证或集体建设用地权证。

4、城乡规划的证明。

5、房屋测绘表或房屋平面图。

6、其他必要材料。

二、办理流程如下：

1、向村委提出申请。

2、村委开会讨论，签字盖章。

3、向乡建办提出申请。

4、乡建办安排人员实地勘察，同意建房。

5、到乡建办填写建房申请表。

6、经乡建办签字同意。

7、乡领导签字盖章，核实同意。

8、交县规划建设局审批。

9、领取产权证。

自建房办房产证有什么好处：

1、退出宅基地有补偿

现在农村的年轻人一般都在大城市打工，导致很多宅基地无人使用，这样无形中就造成了土地资源浪费，因此国家为了鼓励农民退出宅基地，会给予一定的补偿，而您是否有资格领到补偿就看你的是否有房产证了。

2、房屋拆迁有补偿

随着新农村建设的开展，很多农村的房屋都面临着拆迁问题，而拆迁必然会涉及到赔偿，而您是否能获得补偿，主要看你是否有房产证。

3、可以抵押贷款

近几年很多农民都选择回乡创业，但是流动资金有限，所以很多人会将宅基地或房屋抵押给银行，而农村不动产权证就是抵押贷款的唯一凭证。

4、确权

确权简单来说就是确定权利归属，等房屋确权之后就能办理房产证了，有看房产证，那房屋的边界、面积就确定了，不会出现因土地界限不清而出现纠纷了。

文章总结：好了，关于自建房房产证怎么办理以及自建房办房产证有什么好处的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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