澳洲租房，Y Suites雅居校外学生公寓
住宿问题是众多即将出国的留学生都会面临的棘手难题。对于第一次踏上异国他乡求学之路的学生来说，一切都是陌生和未知的。除非在那里有自己的亲戚或朋友，否则租房就是留学生活开始之前必须要解决的问题。不仅学生们自己需要花费大量时间研究当地租房情况，就连家长也许要投入大量的精力去帮助孩子落实这个难题。
大家都知道，在国内，我们各个年龄阶段的学生都可以住在学校里面，因为学校为了学生的安全以及统一的管理会提供充足的床位。但是在国外的很多国家，这个情况是有不同的。海外大学在校内一般只有少量的宿舍可以提供给学生申请。这种校内宿舍一般需要提前半年左右递交申请，学校还会根据学生年龄的大小来进行名额分配，而且即使第一年成功申请到校内住宿，可能在第二年学校就会让你自己在校外找房，因为校内宿舍需要提供给新生以便他们更快的适应学校的生活。
那么对于留学生来说，主要有以下几个住宿选择：1. 校内宿舍；2. 寄宿家庭； 3. 社会房源； 4. 校外学生公寓。下面我们来简单了解一下几种选择的情况。
1、校内宿舍。
正如我们上面提及的，国外大学的校内宿舍名额有限，所以需要尽早进行申请。而且他的学生公寓类型和我们国内也是不同的，咱们国内一般一间宿舍四个学生居住，而海外的学生公寓一般有多种房型选择，比如单人间，双人间等。公寓具体信息和申请时间可以去各大学官网寻找住宿页面进行了解。校内宿舍的优势就是距离，因为在学校里面，所以学生不用每天花费过多时间和费用在通勤上面。劣势就是申请难度较大，舒适度一般（因为很多校内宿舍都有一定年代了，所以硬件陪和配套设施不一定很完善）
2、寄宿家庭。
相信现在大多数父母对于学生去海外找住处印象最深刻的就是寄宿家庭，因为家长们觉得孩子到这样的家庭可以得到一定程度的照顾，安全和三餐都能得到保障，其次是孩子们可以练习口语，了解当地文化习俗，更快的融入当地的生活。这些都是寄宿家庭的优势所在，不过这一切的前提是机构给孩子配对的寄宿家庭需要有对应的条件。换一句话来说，孩子在寄宿家庭过得舒不舒心还得碰运气，若果能碰到好的家庭，那就没有任何问题了。这个具体的居住反馈大家可以问一下身边住过寄宿家庭的孩子就知道了。当然寄宿家庭也有很多学生不喜欢的方面，一个是一般距离学校较远，车程会超过半小时，二一个是住在别人家里，很多生活习惯会受到约束，比如很多家庭会设置宵禁时间，规定每日作息时间，甚至有些苛刻的家庭对于用水用电也会有一些限制。这些对于现在95后00后喜欢独立自由的学生来说可能都是他们难以接受的东西。
3、社会房源。
这个也就是我们常说的私人公寓，也是大部分留学生的租房选择，自己和朋友合租一套公寓或者租一个单间，都是不错的选择。私人房源一般通过当地的社交媒体或公众平台都能够找到很多房源，有房东直租的也有转租的。一般来说选择很多，价格区间也比较大，房型也是各种各样。这样不同的学生根据自己的预算和需求来寻找房源即可。不过社会房源也是陷阱最多的区域，对于没有在当地生活经验的学生来说，首先你并不能实地去看房，所以你对房间真实的情况就不能有很好的了解，比如家具家电，墙面地板有没有损坏，如果仅凭视频图片就确定了租约，那等你入住的时候就很有可能会出问题，到那个时候再后悔就晚了。而且在租房市场总有那么一群坑蒙拐骗心术不正的人，正是抓住新生不了解情况的劣势来骗取订金房租等款项。所以如果大家打算租社会房源，建议一定要实地看房再签合同。
4、校外专业学生公寓。
专业校外学生公寓（Purpose-Built Student Accommodation, PBSA)起源于英国，是房地产公司在学校周边买地，修建公寓楼并运营，只针对留学生群体出租的学生公寓。也是我们这次给大家详细介绍的Y Suites雅居，专业的校外学生公寓供应商。这种公寓和社会上的私人公寓包括学校的校内公寓有什么不同呢？
Y Suites雅居的校外学生公寓——不单单是提供住宿，为学生提供的是一个专属的社区圈。
澳洲最安全的选择
首先，入住的人只能够是学生身份，不会有任何其他社会人员入住该公寓。所以你在公寓可以认识来自该城市各大高校的同学。最安全的住处，雅居的公寓配备最完善的安保系统，7*24小时安保和值班人员，进出公寓大门刷卡，乘坐电梯刷卡，进入套房刷卡，多重门禁系统以及大楼的健全的监控系统保障在住学生的安全。
最便利的生活
要知道如果你在澳洲美国英国等国家选择社会房源，那么你从房东拿到的房子是没有家具的，比如桌椅，床和床垫，意味着当你拖着箱子到达住处时，你还需要花费大量精力和预算去购置安装家具。拿宜家来说，海外留学生购置家具的主战场主要就是宜家，一套家具置办下来至少花费1万多人民币，而大多数学生，特别是研究生，在澳洲逗留的时间一共也就一年半左右的时间，等到毕业退房的时候你还需要把所有家具处理干净把房子照旧归还给房东，这也需要大量的精力。同时你还需要自己去开通水、电、气、网等生活能源，这些费用更加不会包含在你的房租之类，你需要支付额外的费用。那么你现在想到这些会不会觉得有一点头大？何况你还需要去学校注册办理入学。但是如果你选择住在雅居，那么一切生活繁杂琐事都不需要你来担心，因为雅居的所有房间都已经配备好了所有的家具以及家电，你只需要携带个人生活用品就可以拎包入住。同时，水、电、气、网所有费用的花销都包含在你的房租里面，无需支付额外的账单。
最完善的配套
你听说过配套齐全的公寓吗？雅居可以给学生提供的不仅仅是一个房间，而是一整栋功能齐全的大楼。公共休息区域，自习室，多功能房间，电影院，活动室，游戏房，健身房，学生生活所需的一切在这里都可以得到满足。而所有的这一切都可以免费使用。
最好的地理位置
Y Suites雅居的公寓屹立于澳洲的各大城市，临近各知名大学。所以住在雅居，你无需花费过多的时间在通勤上面，只需要十多分钟，你就可以到达你的学校。同时雅居公寓的地段也都是最好的，周边的生活配套都十分完善，超市、商场、饭店、公园和医院应有尽有。在你全身心投入学业的同时，也可以满足你所有的生活需求。
最丰富的社区生活
雅居的每一栋公寓都有自己的Y-CEP (Y Community Experience Program)，也就是社区体验计划。这些体验计划重在给学生营造紧密的社区气氛，助力学生的个人发展，提升学生的健康和教育福祉，提供学术支持以及促进学生与不同文化背景的舍友有更多的认识和交流。你可以免费参与丰富的学生社群活动，无论是烧烤聚餐，游戏比赛，远足郊游还是有助于你学业和求职的专业培训，公寓专业的管理团队将会用各种各样活动来丰富你的课余生活，给你的学生时光留下最美好的回忆。
雅居背景
看到这里，想必大家对于Y Suites雅居的背景比较好奇，他是一个什么样的公司，是否可以提供良好的服务？Y Suites雅居起源于新加坡伟合集团Wee Hur Capital，伟合集团是新加坡本土拥有40多年历史的房产建筑公司，从2014年开始进入澳洲市场布局校外学生公寓产业，如今在运营的大楼是布里斯班的Park Central以及阿德莱德的City Gardens，这两栋大楼近期为UniLodge代为运营，21年年初，阿德莱德还会有一栋全新的公寓楼雅居Y Suites on Waymouth投入使用。并且在未来的3年内，Y Suites雅居在墨尔本、悉尼、以及堪培拉的另外四栋公寓也会陆续竣工投入使用。除了上面提及的7个公寓点，伟合还计划投资修建、购买更多的公寓楼！所以未来在澳洲各个高校的周边，你都能找到Y Suites雅居的身影。最重要的是，雅居背后的管理团队是新加坡团队，华人经营，意味着入住后的管理服务是不会像老外管理团队那样拉胯和难沟通的。
澳洲留学生租房的选择基本上就是以上几个方向了，建议各位租房前一定要多查询相关的条款和信息，了解各个地区的租房情况，避免在这个事情上面吃亏。可以多问问在校的学长学姐，了解一下留学生一般居住在什么区域，哪些地方安全系数比较高，生活比较便利，或从当地的华人群体了解到更多有用的信息，这样才容易找到最佳的选择。
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