美家美沪门讲解，二次翻新不要再被坑了!

  天天在家做美食的你，对厨房还满意吗?

  天天陪娃网课/做作业的你，对儿童房还满意吗?

  搁家里待了这么久，你家的装修还有算满意的地方吗?

  一、二次装修的必要

  1、很多老房子，特别是单位房，有更好的配套，或者教育资源;

  2、很多老住户不是房子装修不能用了，而是有了更高的生活需求，或者想换换居住环境;

  3、家里添丁加口，原来的设计不够住了;

  4、原来的装修有些遗憾，想趁着再次装修改善改善。

  二、你的生活习惯和使用需求一次到位

  你上次在装修中偷下的懒，生活这些年还给你了吧?

  这次装修，别做甩手掌柜，从设计开始参与，不是让你自己做设计师，而是把你的兴趣爱好和生活习惯等告诉专业的设计师，融入你的新家中，让家住起来更方便。

  01局部改还是全部改?

  全改费钱，比重新装个新房更费钱;局部调整，容易有补丁效应，这个一定要事先考虑清楚。

  这个问题一定要反复思量，不少客户一开始只是觉得墙壁旧了，其他哪哪都好，等墙刷好了，发现家里哪哪都配不上他家的新墙，因为新旧最容易对比了。

  02入住时间的安排

  二次装修一般是入住率高的小区，周末和节假日是不能施工的，装修周期比新房要更长一些，对于那些急于入住的业主，要特别注意，把时间计算好，比如需要掐时间入学的、租房另住等着搬家的等各种情况。

  三、二次装修额外的费用

  1、拆旧的费用;

  2、垃圾下楼的费用，如果是楼梯房更要注意，费用相当的高，垃圾下楼要一件件挑，材料上楼同理;

  3、垃圾外运的费用，拆除不像新房装修，垃圾特别多;

  4、拆除部位修复费这个一定要想考虑清楚，如果报价的时候，项目里没有，就要特别留意了，如厨卫瓷砖拆除后，是一定要先把旧墙粉好，才能做其他工序的;

  5、窗户换吗?原来有些老房子，窗户隔音效果不好等问题，趁着装修一次换了，装修后再换会比较麻烦。

  四、不能省的那些钱

  01挖卫生间回填

  如果有回填层，一定要把回填层挖开。

  02铲除原有墙顶底子

  住了十几二十年的房子，墙壁不但旧了，可能还掉粉，起皮，开裂等，就要把之前的底子铲除，重新刮腻子做墙漆。

  03水电重新走

  只要不是局部小调整，不动隐蔽工程，否则，水电重新走。

  五、二次装修需注意事项

  01房屋是预制顶还是现浇顶

  这个很重要，一些老房子，是预制板顶，结构一分都不要动。

  2房屋的承重结构

  不少老房子是砖混结构，不太方便动结构，建议一定安全第一，不要老想着拆拆拆。

  03你的心意最重要

  你喜欢什么风格、你的使用习惯，这次一定要到位，并在专业人士的引导下考虑清楚，融入设计

  04牵一发而动全身

  旧房改造动一处，可能会影响其他很多的地方，如你动了地面，可能就需要换房门;你动了墙面，可能吊顶和墙的背景是连起来的，所以非专业不要动。

  六、很明确的一些点

  01不要为省钱而省钱如果你还是想着，马马虎虎，能住就行，那我直白的建议你，还是住着现在的吧，就忍受着，因为钱花了，问题还是没解决，那花那些钱没有意义呀!

  02只改软装

  家里硬装没大问题的话，想花更少的钱，可以只重新软装设计并布局一下。

  我们所有对家的期盼和梦想

  都来源于对未来美好生活的向往

  家，让人慢慢长大，安心停歇

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