婉璟专栏：即将消失的家具村和几千家商户的黑色星期一
2019年9月16日，对于大多数上海人，是一个中秋假日后，再稀松平常不过的工作日。按时起床，上班或上学，回家，和家人一起聊天、看剧，数着还有几天可以到国庆假日，满怀期待，满心欢喜。
但对位于上海青浦区吉盛伟邦家具村的几千家商户，却是一个无法平复心情更难以入眠的黑色星期一。
在这一天，无论是已经在这里扎根开业十多年的品牌，还是在上周才花了千万装修的Frandiss，从上午开始就陆续收到吉盛伟邦发来的公函，告知他们所在的这片总规模达42万平方米的土地，已成为绿地集团下属全资子公司，未来这里将会变成一座科技园，并引入办公、酒店公寓等业态。而这里原有的家具建材商户需要从今年11月开始分批撤离。
9月16日当晚，部分已经接到通知，首轮谈判无果、惊慌错愕的商户赶到公园路100号，希望能够得到有关部门的回复、支持。
他们自发建群，互相打气，安慰情绪过激的商户，同时也是安慰自己。
在一个有近500人的商户群中，“冷静并坚持”“相信”……是他们彼此鼓励时最常出现的词句。
9月17日，事件发酵后第二天，我还在外地出差，一早接到家具村的朋友发来的微信，希望能发发声。
翻看资料不难发现，其实2006年，吉盛伟邦创始人邹文龙南下上海，打造青浦吉盛伟邦家具村，就是与绿地集团的合作。所以此次绿地集团完成对上海吉盛伟邦家具村的股权收购，并确认进行业态调整，应该说，早在10多年前就埋下“隐患”。
而在告知函的开头，吉盛伟邦看似云淡风轻地写下这样一句话“随着近年来商业及消费模式发生深刻变化，家具村目前的业态及定位无法满足市场及周边区块的发展要求”,其实透露的或许正是绿地集团作为地产商，对家具村这个看上去不怎么赚钱的“地产项目”的不满。
几位不愿透露品牌及姓名的商户告诉我们，家具村在上海是体量非常大的存在，这次变动可能涉及几千家商户的生死存亡。
“不管哪一块先拆，对于留下来的商户，经营环境已经变得尘土飞扬。但商户们却还要继续交租金，这件事本身就非常不合理。”
“目前我们已经停止了对外的所有推广宣传，大家都没有心思了。”
“（他们）还在发一些比较强势的内容，故意造成商户违约的感觉，真的让很多人情绪很激动。”
X先生是其中一位愿意直抒胸臆的品牌商，他告诉我们“来这里的商户很多都是有着长期发展的规划，“很多人把全部的家当和事业放在这里。现在说拆就拆，如果赔偿不合理不到位，很多人会破产，店铺的员工会失业，方方面面会造成一系列问题。”而自16日消息传出到今天，我也曾多次向吉盛伟邦相关负责人进行征询，但截止目前尚未得到任何回复。
对于这次事件，对于吉盛伟邦截至目前的“不作为”，我想，仅仅代表我认识的这些焦虑等待的商户（其中也包括我家猫咪的原主人），再次向吉盛伟邦发问。
希望吉盛伟邦和绿地集团能够做好总结梳理，一一解答，妥善安排：
1、绿地集团对吉盛伟邦家具村的股权收购，从有意向到多轮谈判到达成合作，绝非一蹴而就。在这个漫长的过程中，为何吉盛伟邦方面未曾向商户做出半点信息透露，以至于部分商户还在进行装修，新店刚刚开业，租赁合同刚刚签署？
2、根据吉盛伟邦出具的告知函来看，此次项目升级改造，将从2019年11月开始，为期大约4年。4年时间，对于商户的撤出损耗，还未轮到撤离商户的正常业态维护，吉盛伟邦方面是否有系统性考虑？是否有明确的安抚及赔偿措施？
3、因为家具村原本定位是面向中高端，商户本身整体素质都比较高。所以到目前，大部分商户还是保持冷静谈判及商量的态度，努力争取，希望此事能够圆满解决。那么除了吉盛伟邦本身，收购了吉盛伟邦家具村股权的绿地集团，是不是也应该对这些“被要求撤离”的商户一个合理的交代？毕竟现在的绿地集团，是家具村的母公司。
2019年，内忧外患、市场环境持续的一年；
大家都在咬牙坚持，熬过去就好的一年；
任何一个环节掉链子都会引发蝴蝶效应的一年。
将心比心，诚信做人。（文/陈婉璟）
相关知识
婉璟专栏：即将消失的家具村和几千家商户的黑色星期一
婉璟专栏：横空出世的“新家居”战略 从经营商户到取悦用户，弘阳家居要革谁的命？
家具村惊变科技园：家居商户拆迁、破产，蒙受千万损失？
上海吉盛伟邦家具村陷商户撤店风波
一线 | 吉盛伟邦家具村最新进展：绿地减免商户两个月租金
追踪吉盛伟邦家具村事件背后：绿地的收购动机才是核心？
18个月！ 吉盛伟邦家具村三方沟通协商会达成初步意见
吉盛伟邦国际家具村J+银系统收银模块已上线运营
吉盛伟邦家具村事件新进展:维持现状经营不少于18个月
吉盛伟邦家具村将进行改造 或不再经营家具
