四环非标豪宅 稀缺公园住区 双会所+90%得房率即将开盘，一房一价速查

京能西贤府这个不管从交通、配套还是产品都可圈可点的项目，在园林的设计上更是做到了极致。给豪宅带来一个新定义：非标豪宅！具体什么感受，建议大家去现场看看，真正的体验一下，小编还是给大家整理些项目干货，老规矩，一房一价在文末。

【位置】

京能西贤府，位于14号线大瓦窑地铁站北侧，丰泽家园南侧，大瓦窑环岛东北方向，距离地铁直线距离不足100米，南侧就是G4京港澳高速。

【规划】

项目分成两部分：

北面是配套公建，包括一栋23层酒店和两栋3层的商业体（商业面积约6000平米）；

南面是7栋11-18层住宅，共计供应428套房。主力户型有三种面积：125平米、154平米和173平米，都是四居室。而每种面积，分出两类不同户型，中间户和端户。

全部南向双阳台，北向设备平台，综合得房率90%以上。

【户型】

建筑面积约125㎡四室两厅两卫

经典的四叶草布局，整体南北通透，户型方正全明，私密生活互不干扰。

西边户和中间户相似，唯一区别是主卧卫生间的窗户朝向。而东边户则做到了3个卧室朝南，且客厅有面宽达到6米3的大飘窗，视野和采光无敌。

建筑面积约154㎡四室两厅两卫

一梯一户设计，打造LDK一体化宽厅的通透设计。增加视野开阔感、通风、采光的同时， 约6.1米宽适尺度，可以完美容纳孩子的童真空间。主卧私密空间，自带收纳衣柜，南向超大观景窗，配备干湿分离卫生间。

建筑面积约173㎡四室两厅三卫

项目楼王位置，一梯一户，拥有超赞的观景视野。通过约5.3米大落地窗，和U厨、餐厅的双向取景。南向双套房，主卧套间与长辈套间各占一角。

【配套】

教育配套：项目紧邻2所幼儿园（北侧/东侧），1所小学（东侧），近邻1所高端全日制幼儿园—高娃钢琴幼儿园。丰台建华实验、丰台二中附属实验小学、丰台二中附属实验小学、丰台十二中等高校高知圈层汇集。

医疗配套：项目周边基础医疗+高级医疗配套齐全，项目周边 15 分钟的车程之内，汇聚了多所顶级三甲医院，301 医院、302 医院、304 医院、武警总医院以及天坛医院等。

商业配套：丽泽金融商务区、金融街商圈、五棵松商圈。约15分钟生活圈，园博园合生汇、万和城商业、首创商业、翠微百货等都会繁华商业，吃喝玩乐一站式缤纷生活。

生态环境：西望永定河，大瓦窑公园、小屯公园、园博园、北宫国家森林公园、莲石湖公园、永定河森林公园、晓月郊野公园、绿堤公园等，自然资源优渥。

【一房一价】

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